CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
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Visitaremos tu inmueble para realizar la toma de datos y registraremos en la DGA el certificado.
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Preparar un Certificado sin haber visitado el inmueble conlleva una sanción para el técnico certificador y el propietario.
GESTIÓN DE RESIDUOS
Te damos asesoramiento sobre la gestión de los residuos que se producen en tu empresa. Te informamos de las diferentes líneas de tratamiento que puede seguir el residuo que generan en sus instalaciones y de los diferentes gestores que están autorizados para llevar a cabo este tratamiento.
PROYECTOS AMBIENTALES
Ofrecemos a los clientes las soluciones necesarias para el estudio, planificación y desarrollo de proyectos ambientales. La cooperación con el cliente es un requisito fundamental para la consecución de los objetivos del proyecto.
SENSIBILIZACIÓN AMBIENTAL
El cambio climático se ha convertido en una asignatura obligatoria de abordar. El legado que dejaremos a las generaciones futuras depende de lo que hagamos hoy con nuestro planeta. Fruto de esto y de las exigencias legales en materia de medio ambiente se están demandando servicios de formación tanto en instituciones públicas como privadas.
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Por qué necesitas tener el certificado de eficiencia energética en Zaragoza
El 1 de Junio de 2013 entró en vigor la obligatoriedad de realizar un certificado energético para las viviendas, locales comerciales y oficinas que se ponen en venta o alquiler
(Real Decreto 235/2013 de 5 de abril).
La finalidad de este certificado es proporcionar información objetiva sobre la eficiencia energética del edificio a los compradores o arrendatarios, para que puedan comparar y evaluar este aspecto en su decisión de compra o alquiler.
El propietario es el responsable de obtener el certificado. Él debe buscar un técnico autorizado para realizar la certificación de eficiencia energética. Podemos ayudarte a conseguirlo. Solicita información para obtener un certificado energético barato.
Todo lo que debes saber acerca del certificado energético
La calificación de eficiencia energética de una vivienda debe ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento de un inmueble. En caso de venta, el vendedor deberá entregar al comprador un original del certificado energético. En caso de alquiler, deberá adjuntar una fotocopia al contrato de arrendamiento.
El periodo de validez de los certificados energéticos es de diez años. Es responsabilidad del propietario renovarlo. El propietario podrá proceder voluntariamente a su actualización, cuando considere que existen cambios significativos en el inmueble que puedan modificar la calificación energética.
El objetivo de los certificados energéticos es realizar una auditoria energética, informar de cómo ahorrar energía y concienciar a los futuros compradores e inquilinos de la importancia de vivir en una vivienda más eficiente. Además, se desea fomentar la demanda de inmuebles eficientes desde el punto de vista energético. La razón es obvia. Un mejor comportamiento energético de un inmueble significará un ahorro energético y, por tanto, un menor gasto en las facturas.
Vender o alquilar sin disponer de certificado energético supone una infracción y está sancionado con multas que oscilan entre los 300 y los 6000€, dependiendo de la gravedad de la infracción.
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Proceso para Obtener un Certificado Energético en Zaragoza
El proceso es sencillo y rápido. Primero, un técnico cualificado realiza una inspección del inmueble, evaluando elementos como aislamiento, ventanas, y sistemas de climatización. Luego, emite el certificado con la clasificación energética. En Zaragoza, se puede registrar de forma telemática ante el Gobierno de Aragón, lo que garantiza la validez del certificado. En Pinedo Proyectos e Ingeniería gestionamos el trámite en 48 horas a un precio económico, lo que facilita la venta o alquiler de la propiedad.
Checklist: Lo que debes saber antes de solicitar tu certificado energético
1. Reúne la documentación necesaria
Antes de solicitar tu certificado energético, asegúrate de tener la siguiente documentación a mano. Esto permitirá que el proceso sea rápido y eficiente:
- Referencia catastral del inmueble
Ubicada en tu escritura de propiedad o en los recibos del IBI. El técnico la necesitará para registrar el certificado. - Plano o croquis del inmueble (si lo tienes)
Si dispones de un plano del inmueble, facilítalo al técnico para que pueda agilizar las mediciones. - Última factura de luz y gas
Esto puede ayudar al técnico a conocer los consumos previos y hacer una mejor estimación de la eficiencia energética de tu vivienda.
2. Asegúrate de que el inmueble esté accesible
El técnico debe poder acceder a todas las áreas de la propiedad para realizar una evaluación completa. Comprueba lo siguiente:
- Todas las habitaciones y áreas comunes accesibles
Incluye sótanos, áticos y trasteros si forman parte del inmueble. - Caldera y sistemas de climatización visibles
El técnico necesitará verificar el estado y tipo de caldera o calefacción, así como los aires acondicionados u otros sistemas de climatización que uses.
3. Revisa el estado de tus ventanas y puertas
Uno de los factores clave que afecta la calificación energética de tu vivienda es la calidad del aislamiento. Presta atención a:
- Ventanas con doble acristalamiento
Si no tienes este tipo de ventanas, considera cambiar a unas más eficientes. Esto puede mejorar significativamente tu calificación energética. - Puertas exteriores aislantes
Las puertas que dan al exterior deben ser lo más herméticas posibles para evitar pérdidas de calor o frío.
4. Verifica el estado de tus electrodomésticos
Los electrodomésticos antiguos suelen ser poco eficientes. Asegúrate de que tus electrodomésticos principales, como el frigorífico o la lavadora, estén clasificados en la escala de eficiencia energética (A, B, C…).
- Electrodomésticos eficientes (A o superior)
Tener electrodomésticos modernos con buenas calificaciones puede sumar puntos en tu certificado energético.
5. Considera pequeñas mejoras previas
Si estás buscando obtener una mejor calificación energética, hay algunas mejoras rápidas que podrías implementar antes de solicitar el certificado:
- Instala bombillas LED
Las bombillas de bajo consumo pueden tener un impacto positivo en la evaluación. - Aislamiento en las paredes
Si notas que el frío o calor se filtra en invierno o verano, considera mejorar el aislamiento en paredes y techos.
6. Establece una fecha para la visita técnica
Agenda tu cita para la inspección. En Pinedo Proyectos e Ingeniería, nos comprometemos a programar la visita en el horario que mejor se ajuste a ti. Asegúrate de que alguien esté presente en la propiedad para abrir las puertas al técnico.
7. ¿Qué sucede después de la visita?
Tras la inspección, recibirás el certificado en un plazo de 48 horas. Incluimos:
- Informe detallado de la eficiencia energética
Con recomendaciones específicas para mejorar la calificación en caso de que desees hacer ajustes futuros. - Registro oficial del certificado
No tendrás que preocuparte por el papeleo. Nosotros nos encargamos de todo.
Aquí tienes una imagen resumen de nuestro checklist para que te asegures de tener todo listo antes de solicitar tu Certificado Energético. Descargalo en Pdf aquí ¡Es gratis y te ayudará a ahorrar tiempo!
¿Qué opinan nuestros clientes que obtuvieron su certificado energético en Zaragoza?
Más dudas respecto a la calificación energética
Te dejamos un enlace a la página oficial del Gobierno de Aragón relacionado con el registro de los certificados energéticos.
Certificación energética de edificios en Aragón.
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