SERVICIO DE GESTIÓN Y TRAMITACIÓN LICENCIAS DE APERTURA Y ACTIVIDAD EN ZARAGOZA
La Ingeniería que buscas para abrir tu industria, oficina o local
ÍNDICE
1- ¿Por qué necesitas un técnico?
2- ¿Por qué elegirnos?
3- Nuestras garantías Top
4- Últimas licencias tramitadas
5- Pasos a seguir para conseguir tu licencia
6- Lo que dicen de nosotros
7- Preguntas Frecuentes
Te ayudamos a Conseguir tu Licencia de Apertura y Actividad EN ZARAGOZA Y ALREDEDORES
Consultamos en Urbanismo el Expediente Archivado de la Actividad Previa llevada a cabo. Te asesoramos y Estudiamos la Viabilidad de tu proyecto. Gratis. Sin compromiso. Tan Sencillo como pedir tu presupuesto. Te respondemos en menos de 1 hora.
LICENCIAS TRAMITADAS
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CASOS DE ÉXITO
RESEÑAS 5 ESTRELLAS
¿Llevas Tiempo pensando en abrir o escalar tu negocio y alcanzar el éxito?
Es posible que estés preocupado por la incertidumbre del momento.
Te da miedo realizar una gran inversión sin tener la seguridad de que el negocio de tus sueños generará los ingresos que esperas para disfrutar de la vida.
Abrir un negocio es mucho más que un sueño, necesitas saber que pasos dar y dónde dirigirte.
Seguramente, ya hayas averiguado la cantidad de trámites y papeleos que hay que efectuar para ponerlo en funcionamiento. ¡No es tan sencillo! Necesitas un profesional especializado que conozca bien los tramites a realizar en Urbanismo y que sepa manejarse dentro de este organismo.
Si te sientes identificado, nuestro Servicio de Gestión de Licencias de Apertura y Actividad es lo que necesitas.
Profesionalidad
Rapidez
Seguridad
Confianza
»Somos más que una ingeniería que tramita la licencia de apertura, le pagas y no vuelves a saber nada más de ella.»
«Nos dejamos la piel en tu proyecto. Somos expertos en obtener licencias de apertura en Zaragoza y Provincia. Con 100% de casos de éxito a nuestra espalda.»
Por qué elegirnos
Te ofrecemos un servicio de asesoría que va un paso más allá de tramitar una licencia. Estudiamos la viabilidad de tu proyecto y si no es viable, te lo decimos. Nuestro objetivo es que ahorres costes y tengas un negocio atractivo y rentable.
En los + de 20 años que llevamos realizando proyectos técnicos para naves, viviendas o locales y sus correspondientes licencias. Nunca hemos dejado a un cliente colgado.
Queremos que te sientas acompañado en todo momento, y por eso, te informamos semanalmente del avance de los trámites y estamos disponibles para ti 24/7.
Si aún tienes dudas, sigue leyendo porque lo que te voy a contar te ayudará a tomar una decisión.
Nos comprometemos por escrito a los siguientes PLAZOS DE ENTREGA:
- Tiendas y Oficinas (actividades inocuas o no clasificadas)
La Memoria Técnica para solicitar la Licencia de Apertura en 5 días hábiles*. Si no cumplimos, la Licencia te saldrá GRATIS. - Bares, Restaurantes, Cafeterías, Industrias (actividades sujetas a Ley de Espectáculos Públicos o actividades clasificadas)
El Proyecto Técnico para solicitar la Licencia de Actividad en 12 días hábiles*. Si no lo conseguimos, la Licencia te saldrá a 0€. Sí, NADA.
* Una vez se haya aceptado el presupuesto, dispongamos del expediente con la licencia anterior y hayamos visitado el local o nave.
GARANTÍA X2
Estamos tan convencidos que conseguiremos tramitar tu licencia de apertura que, si no fuera así, TE DEVOLVEREMOS EL DOBLE DE LO QUE HAS PAGADO.
Mira el resto de garantías que tenemos para ti.
ELLOS YA HAN CONSEGUIDO ABRIR SU NEGOCIO
Podemos ayudarte con esto y mucho más…
Estos son los pasos que vamos a dar para llevar a éxito tu Licencia de Apertura en Zaragoza
1. ENVÍO DE PRESUPUESTO
- Una vez recibida tu solicitud de información o presupuesto, en menos de 1 hora te lo enviamos.
2. Resolución de dudas
- Pasados unos días, te llamamos para aclarar dudas sobre el presupuesto.
3. PRESUPUESTO ACEPTADO
- Una vez aceptas el presupuesto, tomamos el relevo, no tendrás que preocuparte de nada, nosotros nos encargamos de todo.
- Te pediremos el expediente de licencia anterior, Si no dispones de él, solicitaremos cita previa a Urbanismo para poder verlo.
4. VISITA AL LOCAL
- ¡Perfecto! Ya hemos consultado el expediente.
Te llamamos y agendamos contigo día y hora para visitar tu local. Allí, realizaremos la toma de datos y mediciones.
5. PREPARACIÓN DEL PROYECTO
- Una vez tenemos el expediente de licencia anterior y hemos realizado la visita al local, nos ponemos a trabajar en la Memoria Técnica Certificada.
- Además, si hay que realizar reforma, preparamos el Proyecto Técnico atendiendo a los plazos reflejados en nuestra Garantía.
6. Realización trámites en Urbanismo
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Cuando la documentación técnica esta lista, te solicitamos los documentos administrativos (DNI, Documento de representación, Modelo alta IAE, Pago de Tasas)
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Una vez se tiene todo, se realizan todos los tramites en Urbanismo para solicitar la correspondiente Licencia.
7. RESPUESTA INMEDIATA A REQUERIMIENTOS
- Semanalmente, te informamos sobre el estado del trámite.
- Daremos respuesta inmediata a todos los posibles requerimientos que te lleguen del Ayuntamiento de Zaragoza.
- No cesaremos en nuestro empeño hasta conseguir la licencia de actividad de tu negocio.
¿Necesitas ver resultados? Mira lo que dicen de nosotros
¿Buscas la excelencia? Nosotros también
Queremos acompañarte y disfrutar contigo de principio a fin de la aventura de crear un nuevo proyecto.
Garantía x2
Estamos tan seguros que vamos a conseguir tu licencia de apertura o actividad que, si tras el estudio de viabilidad, no conseguimos obtener la licencia y cumplir todos los tramites, te devolvemos el DOBLE de lo pagado.
GARANTÍA inocua
Licencia de Apertura COMERCIOS Y OFICINAS
Nos comprometemos a presentar por escrito la documentación en Urbanismo en 5 días hábiles*.
Si no lo conseguimos, no nos pagas nada. La tramitación de la Licencia te sale GRATIS. Para nosotros tu tiempo es SAGRADO.
*Una vez se haya aceptado el presupuesto, dispongamos del expediente con la licencia anterior y hayamos visitado el local o nave.
Garantía actividad
Licencia de Actividad hostelería e industrias
Este es nuestro compromiso, presentar la documentación en Urbanismo en 12 días hábiles*
Si no lo logramos, nos pagas 0€. ¿Cuánto? Nada, 0€. Sale GRATIS. No queremos que pierdas ni un minuto. Tú tiempo es ORO.
*Una vez se haya aceptado el presupuesto, dispongamos del expediente con la licencia anterior y hayamos visitado el local o nave.
Quiero Quitarme este Quebradero de Cabeza
Perfecto. ¡Vamos allá!
Te damos “Licencia” para dudar
Respondemos todas tus dudas aquí, en nuestra sección de preguntas frecuentes.
¿Cuándo podré abrir mi negocio en Zaragoza?
En el caso de actividades inocuas o no calificadas (tienda u oficina) que conllevan la presentación de la Memoria Técnica Certificada, se podrán llevar a cabo desde el mismo momento que se presenta la documentación en Urbanismo.
En el caso de actividades inocuas o no calificadas que conlleven la presentación de Documentación Técnica Certificada, actividades calificadas o actividades sujetas a la Ley de Espectáculos, hay que esperar la resolución de Urbanismo. Dependiendo del procedimiento y la actividad, el plazo de resolución podrá variar de 1 a 4 meses.
¿Cuánto cuestan las tasas en una licencia de apertura de actividad en Zaragoza?
En el caso de actividades inocuas o no calificadas (tiene u oficina) que conllevan la presentación de la Memoria Técnica Certificada, el coste sale de multiplicar la superficie del local por 0,65 €/m2. El precio mínimo que hay que pagar es de 169,45 €.
En el caso de actividades inocuas o no calificadas que conlleven la presentación de Documentación Técnica Certificada, el coste sale de multiplicar la superficie del local por 0,65 €/m2 y un factor de 1,5. El precio mínimo que hay que pagar es de 200,25 €.
En el caso de actividades calificadas y actividades sujetas a la Ley de Espectáculos, el coste de las tasas totales va a depender de algunos coeficientes y otros gastos asociados. En estos casos, es mejor consultarnos.
¿Qué ocurre si mi proyecto no es viable?
En Pinedo Proyectos Ingeniería realizamos un estudio de viabilidad gratis, y si el proyecto no es viable, te lo haremos saber para que no pierdas tiempo y dinero.
¿Cómo solicitar licencia de apertura de un local en Zaragoza?
De pendiendo del tipo de actividad debes presentar una solicitud junto con la documentación técnica certificada, un Proyecto técnico o Memoria Técnica redactada por un ingeniero especializado y visado en el departamento de urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza al que pertenezca el local. Además, tendrás que pagar las tasas correspondientes.
¿Cuándo hay que solicitar la licencia de apertura?
La Licencia de Apertura es necesaria en los siguientes casos:
⦁ Primera apertura de un local para actividades comerciales o industriales
⦁ El cambio de titularidad o de actividad en un local.
⦁ Modificación o ampliación del local o sus instalaciones.
⦁ Este documento deberá ser presentado en el ayuntamiento donde esté localizado el local en el que se va a desarrollar la actividad.
¿Cómo saber si un local tiene licencia de apertura y cómo puedo acceder a un expediente archivado?
Para Consultar un Expediente es imprescindible Solicitar Cita Previa, bien por la web del Ayuntamiento de Zaragoza o por teléfono (010).
Se pueden consultar expedientes urbanísticos en período de tramitación y/o exposición pública, o finalizados y conservados en el Archivo Central.
En el caso de los expedientes archivados pueden solicitarlos cualquier persona, aunque no sea el interesado.
En el caso de expedientes en tramitación y/o exposición pública sólo pueden solicitar su consulta las personas que acredite la condición de interesados (previa justificación de la misma).
Según el momento y antigüedad de la resolución puede consultar los expedientes en:
Expedientes en tramitación:
Para la consulta de expedientes en tramitación o en período de exposición pública es preciso solicitarla y se les citará telefónicamente para el examen del expediente, debiendo acreditar su condición de interesado.
Expedientes finalizados y archivados:
Archivo Central del Ayuntamiento (Vía Hispanidad, 20, sótano 1):
Los expedientes de Urbanismo desde el año 1940.
Los expedientes del resto de los Servicios Municipales desde el año 2000.
Todo lo anterior se puede consultar en el Archivo Histórico (Palacio de Montemuzo, C/ Santiago, 34)
Tras el examen, puede obtener las fotocopias de los documentos integrantes del mismo, en su caso, con abono de la Tasa correspondiente.
Una peña recreativa, ¿Qué licencias necesita?
Las Peñas recreativas se hallan sujetas a la Ley 11/05 de Espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos de la Comunidad Autónoma de Aragón, siendo similar su régimen de licencias al resto de los establecimientos de hostelería. En consecuencia, le será exigible licencia urbanística, con trámite de información pública y vecinal, y, posteriormente, declaración responsable para el funcionamiento, si el local de la peña recreativa tiene una superficie inferior a 250 m², potencia mecánica instalada inferior a 25 kW y sin equipo musical. Si no reúne alguno de estos tres requisitos, precisará, además de la licencia indicada, la licencia ambiental de actividad clasificada, cuya tramitación y resolución se efectúa de forma conjunta con la urbanística, y, posteriormente la licencia de funcionamiento.
¿Cuándo se puede realizar un cambio titularidad de actividad y cuándo se necesita?
Se puede aplicar cuando se den las siguientes circunstancias:
⦁ Que la actividad que se va a desarrollar sea la misma que se venía desarrollando.
⦁ Que no se realicen obras.
⦁ Que no se hayan modificado las condiciones de la licencia que tenía concedida el anterior titular.
⦁ Que no se hayan modificado las instalaciones y continúen las mismas condiciones de los proyectos o certificados anteriores.
Cuando se toma en traspaso un establecimiento y no se cumple lo anterior hay que solicitar una nueva licencia y ésta estará en función del tipo de actividad y de local, de que se trate. Para un cambio de titularidad se precisa comunicarlo previamente (modelo 430).
Un local para reunión familiar o social de carácter privado, ¿qué licencias necesita?
Si el local no requiere ejecutar obras, ni mayores ni menores, será necesario comunicar al Ayuntamiento (comunicación previa) la apertura del mismo para estas actividades familiares o sociales sin pública concurrencia o privadas.
En este supuesto, habida cuenta de que no supone una actividad económica, entre la documentación a aportar con la comunicación previa deberá hacer constar esta circunstancia no siendo exigible el acreditar el alta del I.A.E.
Si el local, para estas actividades, requiriese la ejecución de obras, además de las licencias anteriores, precisará de la oportuna licencia urbanística, si fuesen obras mayores o de la comunicación previa o declaración responsable de obra menor, dependiendo del tipo de intervención urbanística a realizar.